• Составление смет
  • Проектирование объектов
  • Негосударственная экспертиза
Скачать БЕСПЛАТНО калькулятор необходимый каждому строителю! Скачать

Исполнительная документация

Исполнительная документация от профессионалов с примерами, нормативными документами, формами актов в формате Word

Исполнительная документация представляет собой текстовые и графические материалы, отражающие фактическое исполнение проектных решений и положение объектов и их элементов в процессе строительства, реконструкции, капремонта объектов капитального строительства по мере завершения определенных в проектных документах этапов.

Документация в строительстве ведется лицом, его осуществляющим. На этапе сдачи объекта, именно она будет служить доказательством соответствия работ проектной, технической документации и другим существующим критериям.

Виды

Исполнительная документация (первичные документы о соответствии)
это документация, фиксирующая процесс строительства, монтажа и технического состояния объекта. Состав первичных документов определяется строительными нормами и правилами в установленном порядке и проектом. Исполнительная документация комплектуется генеральным подрядчиком, а контроль осуществляется техническим надзором заказчика. Документы отправляются генподрядчиком заказчику по перечню, который является приложением к остальным основным документам. 
Исполнительная схема
- комплект рабочих чертежей с надписями о соответствии выполненных по факту работ этим чертежам или о внесенных по согласованию с проектировщиком изменениях, сделанных лицами, ответственными за строительство и монтаж. Исполнительные чертежи выполняются в четырёх экземплярах: один экземпляр отправляется заказчику, два — эксплуатационной организации. Четвертый исполнительный чертеж - остается в фирме, проводившей работы. 

Исполнительная документация: состав

Основной состав документов, входящих в исполнительную документацию, перечислен в СНиП 3.01.04-87 .

Расчетно-графическая часть

  • пояснительная записка с расчетами;
  • рабочая документация;
  • рабочие исполнительные чертежи;
  • исполнительные чертежи и исполнительные схемы в случае отступления от проекта и не возможности внести изменения в листе проекта;
  • геодезическая схема планового и высотного положения конструкций, инженерных сетей и прочее.

Журналы производства работ

  • общий;
  • авторского надзора;
  • специальные (бетонные, сварочные услуги, журнал ухода за бетоном).

Акты

  • скрытых работ;
  • промежуточного приема ответственных конструкций и испытаний;
  • протоколы испытаний и обучений.

Техническая документация

  • инструкции;
  • руководства;
  • технические данные;
  • гарантийные талоны;
  • эксплуатационная документация;
  • свидетельства о поверке измерительных приборов.

Документация, удостоверяющая качество используемых материалов

  • паспорта;
  • сертификаты;
  • санитарно-эпидемиологическое заключение;
  • сертификаты пожарной безопасности;
  • сертификаты качества.

Общие документы (для предприятий, осуществляющих возведение объекта и проектировщиков)

  • список организаций (проектные, строительные), задействованных в работе над объектом;
  • копии лицензий;
  • приказы о назначении ответственных лиц, выполняющих технический, авторский надзор;
  • копии удостоверений лиц ответственных за сборку, монтаж, проверку качества;
  • копии договоров с субподрядчиками, заводами изготовителями, субпроектировщиками и т.д. , чтобы прослеживалась связь между всеми, кто принимал участие в возведении, проектировании либо визировании(печать, подпись ответственного лица с расшифровкой, занимаемая должность) всей документации генеральным подрядчиком, а при проектировании генпроектировщиком.

Данный перечень исполнительной документации должен уточняться в зависимости от принятого проектного решения. Например:

Примеры документации

Исполнительная на вентиляцию:

  • акт на монтаж вентблоков;
  • акт на проверку;
  • акт приема системы дымоудаления.

Исполнительная на электромонтаж:

  • акты передачи оборудования, изделий и материалов в монтаж;
  • акты обследования;
  • акт готовности объекта;
  • акт о проведении входного контроля качества технических средств перед монтажом (внешний осмотр, проверка наличия и полноты документации, комплектности изделий, их характеристик (параметров), наличие специального инструмента и приспособлений, поставляемых предприятиями-изготовителями);
  • акт об окончании монтажа;
  • акты испытания защитных труб с разделительными уплотнителями на герметичность;
  • измерение сопротивления изоляции электропроводки
  • акты освидетельствования скрытых раб. по прокладке электропроводок по стенам, потолкам, в полу;
  • прокладка кабелей в сооружениях подземной канализации должна оформляться актом освидетельствования скрытых раб. (канализация);
  • акты освидетельствования скрытых раб. (укладка кабельных линий в земле);
  • протокол прогрева кабелей на барабанах;
  • завершение пусконаладочных работ;
  • ведомость смонтированных приемно-контрольных электроприборов, сигнально-пусковых устройств, извещателей, оповещателей, технических средств ПОС;
  • приемка технических средств сигнализации в эксплуатацию;
  • акт о выявленных дефектах в технических средствах сигнализации;
  • проверка звуковой сигнализации;
  • проверка пожарно-охранной сигнализации. ( рд 78.145-93 «правила производства и приемки работ» )

Порядок заполнения

Не знаете как заполнить исполнительную? Исполнительные схемы, чертежи и другие документы подписываются представителем застройщика или заказчика (в случае осуществления, реконструкции, капитального ремонта объекта на основании договора), представителем лица, оказывающего услуги строительства, по вопросам строительного контроля, представителем лица, осуществляющего подготовку проектных документов (в случае его привлечения застройщиком или заказчиком для проверки соответствия строительства проекту), представителем лица, выполнившим оформление документов.

До заполнения необходимо обратить свое внимание на документ РД-11-02-2006 "Требования к составу и порядку ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства и требования, предъявляемые к актам освидетельствования работ, конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения".

Хранение документации

Исполнительную документацию хранит застройщик или заказчик до проведения итоговой проверки. На проверку ее передают в орган по государственному строительному надзору. После выдачи заключения о соответствии построенного, реконструированного, отремонтированного объекта требованиям технических регламентов (норм и правил), иных нормативных правовых актов и проектной документации исполнительные документы передаются застройщику или заказчику на постоянное хранение.

Формы актов

Нужна исполнительная документация? Бесплатная консультация по телефону 8 (800) 555 69 78

  • У нас работает более 50 сметчиков
  • Есть ТЕРы на все регионы России
  • Работаем в Гранд Смете, РИК, Смета.ру
  • 5 лет на рынке
    20 000 клиентов

Все что вам нужнозаполнить форму на нашем сайте или позвонить по номеру 8 (800) 555 69 78 (звонок по России бесплатный) и наши специалисты помогут Вам. Обращайтесь к нам, не теряйте время

Сотрудничали по крупному объекту "Реконструкция базы в г.Омск" был серьезный заказчик Транснефть, а у них свои очень серьезные требования! Но специалисты компании "Галактион" как оказалось имели опыт работы, что нас и спасло . Работу сдали, экспертизу прошли! Будем работать по другим объектам!

ГИП г. Уфа

(мы ответим вам в течении 17 минут)

Татьяна
Специалист по работе с клиентами

Я буду рада ответить на любые вопросы, дать консультацию и принять заказ.

Звоните: 8 (800) 555-69-78 (по России звонок бесплатный)

Пишите: zakaz@galaktion.net

Приезжайте в гости: списки наших офисов в разделе контакты.